بررسی اثرگذاری شوک‎ قیمتی نفت و ارز بر تغییرات قیمتی مسکن در جمهوری اسلامی ایران

کنگانی نژاد, محمد; طاهری, کیومرث; ایرانمنش, سعید; حدادی, علی

doi:10.22103/jdc.2024.22259.1424

بررسی اثرگذاری شوک‎ قیمتی نفت و ارز بر تغییرات قیمتی مسکن در جمهوری اسلامی ایران

مقالات آماده انتشار

نوع مقاله : مقاله پژوهشی

نویسندگان

¹ بخش اقتصاد،دانشکده علوم اجتماعی،دانشگاه رازی،کرمانشاه،ایران

² دانشکده مهندسی معدن و متالورژی،دانشگاه یزد،یزد،ایران

³ عضو هیئت علمی گروه اقتصاد و حسابداری،دانشکده مدیریت و اقتصاد و حسابداری،دانشگاه هرمزگان،بندر عباس،ایران

⁴ بخش مهندسی نفت،دانشگاه آزاد اسلامی واحدتهران مرکزی،تهران،ایران

10.22103/jdc.2024.22259.1424

چکیده

چکیده

هدف: اقتصاد جمهوی اسلامی ایران یک اقتصاد تقریبا تک‌ محصولی است که بخش عمده درآمدهای آن از فروش نفت تامین می شود. از آنجایی که تغییر قیمت نفت، باعث ایجاد شوک های درآمدی می شود، بررسی اثر این نوسانات بر بازار مسکن ضروری به نظر می رسد. در این مطالعه اثر شوک‎های قیمتی نفت و ارز بر قیمت مسکن طی یک دوره‎ی 16 ساله در بازه‎ی زمانی سالهای 1385 تا 1400 مطالعه گردید.

روش: در این بررسی از داده‎های مربوط به قیمت مسکن، قیمت نفت خام اپک و در نهایت نرخ مبادله ارز (دلار) در مقابل ریال به عنوان نماینده بازار ارز استفاده‌ شد. همچنین برای تخمین و بررسی داده‎ها از مدل الگوی مدل خود توضیح برداری ساختاری (SVAR) استفاده‌ شد که می‌تواند شوک‎های وارد بر بازارهای مختلف را بررسی کند. این روش برخلاف روشVAR ، با اعمال محدودیت‎های نظری و اقتصادی، مدل مورد مطالعه را به واقعیت ها نزدیک می‎کند. در این مطالعه، ابتدا با استفاده از روش دیکی-فولر تعمیم‌یافته، مانایی متغیرهای مورد نظر بررسی شد، سپس به‎منظور تخمین و یافتن رابطه‎ی بلندمدت، از آزمون هم انباشتگی به روش یوهانسن استفاده ‌شد. پس از مشخص شدن محدودیت‌های مدل، مدل استفاده شده در این مطالعه به روش SVAR، تخمین زده‌ شد.

کلیدواژه‌ها